Delaguía & Luzón: Spanische Abogados mit deutschsprachiger Betreuung in Valencia

Wer in Valencia lebt, eine Immobilie kaufen möchte, ein Unternehmen gründet oder seinen Lebensmittelpunkt nach Spanien verlegt, steht früher oder später vor rechtlichen und steuerlichen Fragen. Gerade dann ist es wichtig, nicht nur einen kompetenten Ansprechpartner zu haben, sondern die Beratung auch sprachlich vollständig verstehen zu können.

Delaguía & Luzón ist eine Kanzlei für Rechts- und Steuerberatung mit Sitz in Valencia. Das interdisziplinäre Team begleitet Privatpersonen, Selbstständige, Unternehmen und internationale Kunden unter anderem bei Immobiliengeschäften, Steuerfragen, Unternehmensgründungen, Erbschaften und aufenthaltsrechtlichen Themen.

Für die deutschsprachige Community in Valencia besonders interessant: Die Kanzlei bietet eine deutschsprachige Betreuung an, die von Bettina Wanke koordiniert wird. Sie begleitet deutschsprachige Kunden vom ersten Kontakt an und unterstützt bei der Kommunikation mit den jeweiligen Fachbereichen der Kanzlei.

Dabei ist ein Begriff besonders wichtig: Abogado wird im Deutschen häufig einfach mit „Anwalt“ übersetzt. In Spanien bezeichnet der Begriff jedoch einen entsprechend zugelassenen und beruflich registrierten Rechtsanwalt. Gerade bei rechtlich sensiblen Themen wie Immobilienkäufen, Erbschaften, Gesellschaftsgründungen oder gerichtlichen Verfahren ist diese Unterscheidung relevant.

Im Interview mit Valencia für Deutsche erklärt Delaguía & Luzón, welche rechtlichen und steuerlichen Fragen bei Deutschen in Spanien besonders häufig auftreten, worauf du beim Immobilienkauf in Valencia achten solltest und warum eine frühzeitige Beratung viele spätere Probleme vermeiden kann.

Wie würdet ihr Delaguía & Luzón und eure wichtigsten Rechtsgebiete kurz vorstellen?

Delaguía & Luzón ist eine Kanzlei für Rechts- und Steuerberatung mit Sitz in Valencia.

Wir bieten Privatpersonen sowie nationalen und internationalen Unternehmen eine umfassende rechtliche und steuerliche Beratung.

Unser Team besteht aus Rechtsanwälten, Steuerberatern, Buchhaltungsexperten und Spezialisten für internationales Recht.

Dadurch sind wir in der Lage, ganzheitliche Lösungen anzubieten, die individuell auf die Bedürfnisse jedes Mandanten zugeschnitten sind. Wir beschränken uns nicht darauf, ein konkretes Problem zu lösen, sondern betrachten jeden Fall aus rechtlicher, steuerlicher und strategischer Perspektive.

Zu unseren wichtigsten Tätigkeitsbereichen gehören:

• Kauf und Verkauf von Immobilien
• Steuerrecht und internationale Steuerplanung
• Handels- und Gesellschaftsrecht
• Beratung von Unternehmen und Selbstständigen
• Buchhaltung
• Erbrecht
• Einwanderungsrecht
• Prozessführung und gerichtliche Vertretung

Unser Ziel ist es, unsere Mandanten während aller Phasen ihres privaten und beruflichen Lebens in Spanien als vertrauenswürdiger rechtlicher Berater zu begleiten.

Seit wann bietet ihr eine deutschsprachige Betreuung an und wer ist der Ansprechpartner?

Wir wissen, dass rechtliche und steuerliche Angelegenheiten eine klare und präzise Kommunikation erfordern. Wir bieten eine spezialisierte Beratung auf Deutsch an, damit unsere Mandanten jeden Schritt des Verfahrens vollständig verstehen können.

Die deutschsprachige Betreuung wird von Bettina Wanke koordiniert, die für den internationalen Bereich der deutschsprachigen Mandanten verantwortlich ist. Sie begleitet unsere Mandanten persönlich vom ersten Kontakt bis zum Abschluss des jeweiligen Mandats.

Unser Anspruch ist es, Sprachbarrieren zu beseitigen und einen persönlichen, transparenten und professionellen Service zu bieten.

Mit welchen Anliegen kommen deutschsprachige Kunden besonders häufig zu euch?

Die meisten unserer deutschen Mandanten wenden sich an uns, weil sie sich in Spanien niederlassen, investieren oder eine unternehmerische Tätigkeit aufnehmen möchten.

Die häufigsten Anliegen betreffen:

• Kauf und Verkauf von Immobilien
• Aufenthaltsrecht und Einwanderungsrecht
• Gründung von Gesellschaften
• Internationales Steuerrecht und steuerliche Ansässigkeit
• Vermögensplanung
• Erbschaften
• Immobilieninvestitionen
• Laufende Beratung für Unternehmen und Selbstständige

Immer häufiger kontaktieren uns Mandanten bereits vor ihrem Umzug nach Spanien. Dadurch kann die rechtliche und steuerliche Struktur von Anfang an optimal geplant und spätere Probleme vermieden werden.

Was sollten Käufer vor dem Erwerb einer Immobilie in Valencia unbedingt prüfen?

Vor dem Kauf einer Immobilie sollte unbedingt eine umfassende rechtliche Prüfung durchgeführt werden.

Unter anderem empfehlen wir, folgende Punkte zu überprüfen:

• Eigentumsverhältnisse im Grundbuch
• Bestehende Belastungen oder Pfändungen
• Katastereintrag
• Nicht genehmigte Umbauten oder Erweiterungen
• Städtebauliche Situation
• Offene Forderungen der Eigentümergemeinschaft
• Steuerliche Auswirkungen des Immobilienkaufs

Eine sorgfältige Due-Diligence-Prüfung verhindert die meisten Probleme, die später für den Käufer sehr kostspielig werden können.

Welche Fehler machen ausländische Immobilienkäufer in Spanien besonders häufig?

Der häufigste Fehler besteht darin, anzunehmen, dass die Tätigkeit eines Immobilienmaklers eine unabhängige rechtliche Beratung ersetzt.

Tatsächlich vermittelt der Makler zwar den Kauf, führt jedoch keine umfassende rechtliche Prüfung der Transaktion durch.

Außerdem kommt es häufig vor, dass ausländische Käufer:

• einen Reservierungs- oder Anzahlungsvertrag („Contrato de Arras“) ohne vorherige rechtliche Prüfung unterschreiben,
• Steuern und Nebenkosten des Immobilienkaufs unterschätzen,
• die erbrechtlichen Folgen eines Immobilienbesitzes in Spanien nicht kennen.

Vorbeugung ist stets deutlich günstiger als die Lösung von Problemen nach dem Immobilienerwerb.

Wie unterstützt ihr Unternehmer, Selbstständige und Investoren bei ihrer Tätigkeit in Spanien?

Wir begleiten Unternehmer und Investoren während des gesamten Prozesses der Ansiedlung und Entwicklung ihrer Geschäftstätigkeit in Spanien.

Unsere Leistungen umfassen:

• Gründung von Gesellschaften
• Gesellschaftsrechtliche Beratung
• Nationale und internationale Steuerplanung
• Buchhaltung und steuerliche Compliance
• Arbeitsrecht
• Unternehmensrestrukturierungen
• Unternehmenskäufe und -verkäufe
• Laufende Beratung internationaler Investoren

Viele unserer Mandanten sind in mehreren Ländern tätig. Daher ist die Koordination verschiedener Rechtsordnungen ein wesentlicher Bestandteil unserer Arbeit.

Was sollten Deutsche mit Immobilien oder Vermögen in Spanien beim Thema Erbrecht beachten?

Die internationale Nachlassplanung wird häufig bis zuletzt aufgeschoben, obwohl sie zu den wichtigsten Themen gehört.

Befinden sich Vermögenswerte in mehreren Ländern, können unterschiedliche nationale Rechtsordnungen sowie europäische Erbrechtsvorschriften zur Anwendung kommen.

Deshalb empfehlen wir, jede Situation frühzeitig zu analysieren, ein passendes Testament zu errichten und die steuerlich sinnvollste Gestaltung zu prüfen, um das Familienvermögen zu schützen und spätere Konflikte unter den Erben zu vermeiden.

Wie sorgt ihr dafür, dass deutschsprachige Klienten rechtliche Abläufe, Kosten und Risiken verstehen?

Transparenz ist einer der Grundpfeiler unserer Kanzlei.

Bevor wir ein Verfahren beginnen, erläutern wir verständlich:

• die verschiedenen Handlungsmöglichkeiten
• die einzelnen Verfahrensschritte
• die voraussichtliche Dauer
• die Kosten
• die rechtlichen Risiken
• mögliche Alternativen

Unser Ziel ist es, dass unsere Mandanten jede Entscheidung auf einer fundierten Grundlage treffen und sich während des gesamten Prozesses gut begleitet fühlen.

Wie hat sich die Kanzlei im Laufe ihrer Geschichte entwickelt und welche Werte prägen eure Arbeit?

Delaguía & Luzón ist kontinuierlich gewachsen – getragen von einer Philosophie, die auf Spezialisierung, hoher Beratungsqualität und persönlicher Betreuung basiert.

Im Laufe der Jahre haben wir unsere Tätigkeitsbereiche erweitert und ein interdisziplinäres Team aufgebaut, das rechtliche, steuerliche und unternehmerische Lösungen aus internationaler Perspektive anbietet.

Unsere wichtigsten Werte sind:

• Professionalität
• Transparenz
• Ehrlichkeit
• Persönliche Nähe
• Fachliche Kompetenz
• Engagement für unsere Mandanten
• Langfristige Vertrauensbeziehungen

Wir sind überzeugt, dass gute Beratung nicht nur darin besteht, bestehende Probleme zu lösen, sondern vor allem darin, sie frühzeitig zu vermeiden.

Wer sind die Menschen hinter Delaguía & Luzón und was verbindet euch persönlich mit Valencia und der internationalen Beratung?

Hinter Delaguía & Luzón steht ein Team engagierter Fachleute mit Leidenschaft für Recht, Steuern und die Beratung internationaler Mandanten.

Uns verbindet eine gemeinsame Vision: hochspezialisierte, persönliche und praxisorientierte Beratung anzubieten, die für jeden Kunden die passende Lösung findet.

Valencia hat sich zu einem der attraktivsten Standorte Europas zum Leben, Investieren und Gründen entwickelt. Diese Entwicklung hat unsere internationale Ausrichtung maßgeblich geprägt. Täglich begleiten wir Mandanten aus unterschiedlichen Ländern, die sich in Spanien niederlassen oder hier sicher investieren möchten.

Wir sprechen nicht nur die Sprache unserer Mandanten – wir verstehen auch ihre Kultur, ihre Bedürfnisse und ihre Art, Geschäfte zu machen.

Warum entscheiden sich so viele internationale Mandanten für Delaguía & Luzón?

Weil wir umfassende Beratung aus einer Hand anbieten.

Anstatt für rechtliche, steuerliche, buchhalterische oder ausländerrechtliche Fragen verschiedene Ansprechpartner aufsuchen zu müssen, finden unsere Mandanten bei uns ein interdisziplinäres Team, das alle relevanten Bereiche koordiniert.

Dieser Ansatz spart Zeit, reduziert Risiken und ermöglicht schlüssige sowie effiziente Lösungen.

Was unterscheidet Delaguía & Luzón von anderen Anwaltskanzleien?

Unser besonderer Ansatz besteht darin, jeden Fall ganzheitlich zu betrachten.

Wir beantworten nicht nur eine einzelne rechtliche Fragestellung, sondern analysieren zugleich die steuerlichen, vermögensrechtlichen, unternehmerischen und internationalen Auswirkungen jeder Entscheidung.

Wir sind überzeugt, dass die beste Beratung nicht nur aktuelle Probleme löst, sondern unseren Mandanten hilft, sichere und zukunftsorientierte Entscheidungen zu treffen.

Kontakt

	Bettina Wanke E-Mail: bettina.wanke@delaguialuzon.com Telefon: +34 665 149 340 Website: https://delaguialuzon.com/ https://www.linkedin.com/company/delaguia-luzon/